急拡大するアウトレットモールの最前線とその魅力とは？

アウトレットモールの急成長とその魅力

近年、日本においてアウトレットモールの人気が急速に高まっています。その歴史は約30年に遡りますが、今や消費者にとってはブランド品をお得に手に入れるための絶好の場所として定着しています。また、ブランド側にとっても集客効果の高い販路として重宝されており、その成長の様子は目を見張るものがあります。

御殿場プレミアム・アウトレットの成功

中でも特に注目を浴びているのが、御殿場プレミアム・アウトレット（PO）です。運営する三菱地所・サイモンによると、2025年3月期の売上高は前年比13.7%増の1409億円を記録し、過去最高を更新しました。この成功の要因には、コロナ前に比べて売上が大きく伸びたことと、増床による集客力の向上があります。御殿場POは日本国内外からの観光客にも人気で、特に中国などの訪日客が多く足を運んでおり、その影響で売上が底上げされているのです。

実際、現在日本国内のSC売上高トップ10の多くはアウトレットモールが占めており、今後もその勢いは続くと予想されています。

アウトレットモールの共通点

好調なアウトレットモールにはいくつかの共通点が見られます。1つ目は、大都市から少し離れた観光地に広大な敷地を持つことです。アクセスは便利でありながら、日常を離れた特別感が味わえるため、多くの人々を惹きつけます。2つ目は、ラグジュアリーブランドなど有名ショップの誘致成功です。これにより、消費者は高品質なブランド品をリーズナブルな価格で購入できる機会が増えています。

さらに、アウトレットモールはただ商品を販売する場だけでなく、設計や施設、アミューズメント、レストランなど多様な提供価値があるため、訪れる人々に「ワクワク感」を提供しています。このような体験が消費者を引き寄せているのでしょう。

訪日客の消費意欲

近年、アウトレットモールには国内客だけでなく、訪日外国人も増えてきました。多くの観光名所やアミューズメント施設と繋がっており、観光を楽しみながら買い物をするスタイルが普及しています。特に消費意欲が高い訪日客が、アウトレットモールでの買い物を楽しむことで、モール自体の売上を大きく上げています。

競争力を持つアウトレット業界

アウトレットモールの未来は明るいとはいえ、競争も厳しい部分があります。他のショッピング機会が多い中、ケイパビリティや体験価値で優位に立つことが必要です。例えば、複数のブランドを一箇所で安く楽しめることや、訪れた際の特別な体験作りに力を入れることで、多くの人々に選ばれる存在となるでしょう。

アウトレットモールの取材と展望

本特集では、全国の有力アウトレットモールに焦点を当て、具体的な成功事例や店舗開発者のインタビュー、さらには三菱地所・サイモン社長への独占インタビューなど、多岐に渡るコンテンツを取り揃えています。アウトレットビジネスの立役者や、未来の動向についても触れ、様々な視点からアウトレットモールの魅力にアプローチしました。

これからも進化を続けるアウトレットモール。同時に、消費者のニーズにも応えるべく、その活動はますます多様化していくでしょう。私たちも、その動きを注視していきたいですね。